2023年建筑业发展趋势与美好展望

发布时间:2023-02-03


企业生存压力大

2022年基建投资持续发力,前三季度基建投资达14.91万亿元,同比增长11.2%,其中水利、市政设施、能源(电力热力)三大基建项目增速快,投资增速分别达到14.8%、12.7%、23.2%,成为拉动建筑业发展的主要动力。

水利工程投资增速明显提高

水利建设投资创同期历史新高,新开工项目为历史同期最多,投资金额达9211亿元,同比增长63.3%,新开工水利项目达2.4万个。

市政基础设施工程长年维持高位

近十几年以来,市政基础设施项目的投资占到了水利、环境及公共设施总投资的80%,且常年保持在80%左右。在专项债市场上,市政项目所获资金也大幅超过其他领域。

建企平均利润率下跌明显

回顾2022年的建筑市场,经济下行和疫情袭扰压力传递到建筑业,建企平均利润率跌破3%,地方保护不断涌现,部分地区市场呈现出非良性发展趋势。

市场集中度进一步加剧

不同领域的建筑业企业2022年表现出差异化发展特征,六成以上的央企及国企业务呈现增长姿态,七成左右的民营企业业绩急剧下滑。

房建及联营企业波动较大

房建企业及综合性联营企业受市场集中度加剧及历史负担拖累等因素干扰发展降速,甚至倒退,部分企业面临困境。

过去的一年里,在建筑业企业普遍感到发展困难的同时,行业产值却不断创新高——建筑业态扑朔迷离,让人难着边际!

 

行业变局渐近 实力支撑发展

2023年是我国乃至全球经济的全面修复期,政策刺激将首先唤醒基建领域投资的增长,建筑业获得一次难得的发展机遇,多年之后回望这一时期,会让很多建筑界人士会深感机遇的难得和顺应时代趋势的意义。

建筑业有望在全面恢复中率先发力

目前稳增长政策不断加力,落实迅速,国家支持各类投资主体参与重大工程项目建设,支持制造业投资转型升级,鼓励民间投资以多种方式盘活存量资产,基建领域相遇前所未有的增长机遇,值得建筑业人士好好把握。

行业集中度不断提高加剧竞争分化

大量政府公共投资刺激建筑业发展,尤其是央企为代表的建筑企业集中度提升趋势不可逆转。投建营运一体化、融资成本优势、建筑合规化、项目大型化、技术应用门槛提高等因素导致行业集中度不断提高,中小建筑业企业渐显边缘化,大型建设承包商和差异化技术领先型企业获得市场厚爱,头部企业市占率将持续提升。

建筑业工业化和现代化趋势提速

装配式建筑、钢结构、预制件建筑、预制件等技术的应用,上游建筑材料和设计研发企业的不断成熟发展,为建筑业工业化水平和现代化提供良好的推动力;建筑行业数字化不可逆转的趋势,智能建造对建筑业科技升级的促进,绿色化、工业化和智能化推动建筑业人才结构发生根本性调整,建筑行业已经即将步入人才密集化和智力密集化的科技化时代,传统的生产和管理方式或将到了非改不可的境地。

行业政策和市场规则调整驱动变局

建筑法、招投标法、政府采购法、安全生产法规、建筑业企业资质、企业信用以及市场招投标规则的改革将驱动建筑业全业大变局,这些改革不可能一步到位,但会以调整的方式循序渐进式的落地,投标的便利化逐步得到实现。

专业工程领域将发生深刻变化

粮食安全的提升加速粮仓扩容建设,粮食仓储物流、高标准粮仓市场规模巨大;

钢结构供给端成本压力减小,需求端公建回暖需求改善;

抗震立法落地,行业扩容势在必行;

区域产业转移和新技术产业布局促进工业建筑工程增量;

中央与地方路网建设和乡村振兴交通设施优化加速公路交通工程使命推进;

数字化城市配套和大型设施智能化配套让基础设施智能化工程成为靓丽的光芒!

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2023年,建筑业将开启变化的端口,未来的奔跑已经开始了,你准备好了吗?

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